廣州康大龍祥滙,首期5萬(減),香港銀行按揭,最新價單

¥ 5,200,000 ¥ 6,150,000
  • 321474 ft
樓盤介紹

廣州康大龍祥滙
康龍祥滙,位於中新廣州知識城南起步區門戶位置,項目總佔地66萬㎡,容積率為0.9;整個項目包括有別墅、洋房、風情商業街、酒店等 多種業態。 其中,第一期重點規劃120-150㎡(建築面積)合院、聯排微小得獎,業主將暢享有天、有地、有花園的居所生活。
專案整體設計為新中式風格,融合中國傳統文化內涵,詮釋「孝以修身,與齊家,信以立業」的品牌文化精神。 以當代人文情懷為產品開發核心,提供全齡段生活配套服務,結合國際化管理理念,康大地產致力於成為新中式智慧生活者,全力締造廣州高端品質人居的典範之作。 汲取國際精奢建築靈感,由6棟板樓與4棟點式塔樓組合佈局,建築大樓層層遞進,圍合與開放並蓄。 通透舒朗,佈局科學,超寬樓間距,闊景視野,戶型方正,尺度適宜,南北通透,使用率高;點式圍合佈局,360°度不同景觀,超寬樓間距,視野開闊 。
週邊設施
教育配對:優質強校環繞,教育資源強區。 華X附中(本部)、廣州二中會元學校、鳳凰湖小學、何棠下小學、廣州實驗中學、新加坡南洋華僑中學、廣州商學院等優質學校環繞,未來整個板塊公辦中小學、院校將 超過45所。
商業配套:自配建約1.5萬㎡高端商業街區、集「商業、辦公、旅館、休閒、娛樂」於一體、未來三期的大型商業綜合體(規劃中)。 毗鄰大型商超,醇熟完備。 綠地繽紛城、超級鄰里中心、合景悠方廣場、湯村商業中心等。
醫療配套:全球至佳25強醫院-巴塞隆納醫院、南方醫院、中大腫瘤防治知識城院區、泰和腫瘤醫院、皇家麗腫瘤醫院等高端醫療,以及7處社區健康服務中心。
其他鳳凰湖濕地公園 、帽峰山森林公園 、九龍湖、油麻山、福和山
社區配套
二期地塊以罕見家校為鄰的規劃佈局,啟航幼兒園、5億重金打造的公立小學、臨近華X本部,構築社區優教圈,打造0-18歲目送式教育體系。
兩苑兩軸十景 還「園」東方雅緻
逸趣兩苑:精巧佈置熙苑&雅苑組團的特色景觀花園,安放逸趣與詩意。
恢弘兩軸:縱向禮序軸:約3000㎡奢尺自然水院,尊享歸家禮序。 橫向活動軸:活動空間、社區泳池層層遞進,沉浸生活儀式。
雅緻十景:從文人生活圖景中提取的賦詩、茗茶、焚香、觀花、品酒、奏曲、賞瓷、作畫、遊園、熹戲十類活動作為各組團功能,打造具有文人氣質的 特色主題花園。
架空層泛會所:生活與自然的延伸空間,美好鄰裡的社交場所,享四點半學堂、鄰裡書院、戶外球場、藝術茶道等全齡
交通狀況
旺村、湯村雙地鐵口上蓋,5站到天河。 知識城主幹道九龍大道, 約2公里接駁廣河高速,瞬達廣州主城及粵港澳大灣區主要城市。
交付標準
全屋智慧化交標、中央空調系統控制、配備緊急呼叫系統,讓業主體驗科技力量下的舒適、安全與健康。
佔地面積:660000㎡
建築面積:594000.0㎡
容積率:0.9  
綠化率:35%
地下車位:4800個
大樓總數:10棟
總戶數:4000戶
物業公司:廣州IKEA創業管理有限公司
物業費描述:別墅4.65元/㎡,複式洋房3.2元/㎡ 
停車位描述:地下停車位:第一期合院、聯排每戶配置2個車位,車庫也預留少量訪客停車位;洋房1:1.2。
樓層狀況:康大龍祥匯二期共有10棟,共610戶,建面約106-173㎡大平層,由4棟24F塔樓、6棟14或15F板樓組成,公建外立面、大玻璃 窗牆體系、一梯一戶私人電梯廳入戶、270°奢闊會客廳景觀面,將東方奢宅格局演繹到極致。
供電:民用電
供水:民用水

樓盤摘要
康大龍祥滙,廣州康大龍祥滙,廣州樓盤
盤源
代理盤
物業類別
分層住宅
新盤/二手盤
新盤
樓盤狀況
出售
建築面積(平方尺)
1474 ft
房間
3
浴室
2
樓盤編號
RF162797
刊登 / 更新日期
28.11.2023
物業地址
地區
粵港澳大灣區
區域
廣州
屋苑 / 大廈
康大龍祥滙-廣州樓盤
樓盤及公共設施
車位
屋苑或大廈設施
  • 游泳池
  • 住客會所
  • 按摩浴池
  • 健身室
  • 24小時保安
  • 穿梭巴士
  • 燒烤場
  • 遊樂場
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